חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק ת"א 7282-07

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
7282-07
11.12.2012
בפני :
ראובן שמיע

- נגד -
:
אחמד עלמי
 :
1. מוחמד סאלח תקרורי
2. כסאב עו"ד יחיא
3. ראיד חסן חאדר
פסק-דין

בפני תביעה לחייב את הנתבעים בפיצויו התובע בסך 338,664 ש"ח .

רקע

התובע  ביקש לקנות מקרקעין . הדבר נודע לנתבעים 1 ו-3 ואלה הציעו לו לרכוש קרקע בבית חנינא תמורת סכום כולל של 50,000$ ( 47,000 $ עבור המקרקעין ועוד 3,000$ עבור שכר מהנדס ודמי תיווך).

תיווכם של הנתבעים 1 ו-3  (להלן: "המתווכים") "נשא פרי" ואכן ביום 25.3.03 כרת התובע חוזה (להלן: "ההסכם") עם גב' בשם חדיג'ה  איברהים (להלן: "חדיג'ה " או "המוכרת") לרכישת חלקה בקרקע הידועה כחלקה מס' 230 גוש 30615 (להלן :"המקרקעין") בשטח של 750 מ"ר .  (להלן:"העסקה" או "עסקת המכר").

לאחר סיכום כל פרטי העסקה שמצאו ביטויים בהסכם ,הגיעו ביום 29.3.03 למשרדו של הנתבע 2 (להלן: "הנתבע") התובע, הנתבע 1 , המוכרת ומר עלקם (שהכיר את התובע ואת הנתבע).

הללו הציגו לנתבע את ההסכם ובקשו ממנו בהתאם לאמור בהסכם להכין ייפוי כח בלתי חוזר עליו תחתום המוכרת . כמו כן, בקשו כי יאשר את חתימת חדיג'ה עליו .

לצורך כך מסרו התובע, המתווכים והמוכרת את ההסכם לנתבע ולאחר ניסוח יפוי הכח הבלתי חוזר עפ"י ההסכם נדרשו ע"י הנתבע למסור לו את תעודות הזהות של התובע והגב' חדיג'ה.

התובע צילם את תעודות הזהות של הצדדים להסכם, החתים את המוכרת על ייפוי הכח ואישר  את החתימה לאחר שמצא התאמה בין האמור בהסכם לתעודת הזהות ולאחר שהצדדים זיהו עצמם באמצעות תעודות הזהות.

ייפוי הכח עליו החתים הנתבע את הגב' חדיג'ה הוכן בערבית .הנתבע  הקריא את האמור בייפוי הכח וחדיג'ה חתמה עליו. לאחר מכן אישר הנתבע כנוטריון את חתימתה.

באישור הנוטריוני נאמר בין היתר:

" אני הח"מ נוטריון כסאב יחיא מאשר בזאת שבתאריך 29.3.03 הופיעה בפני במשרדי הגב' חדיג'ה יונס איברהים עבדאללה  אשר זיהיתיה באמצעות ת.ז. מס' 080687326 שהוצאה ע"י משרד הפנים בירושלים בתאריך 12.1.2000" ...

בסוף הפגישה שארכה בין חצי שעה לשעה בקשו הצדדים כי הנתבע יאשר בחתימתו את החתימות על גבי ההסכם והנתבע חתם כעו"ד  את המילים " עד לחתימות 29.3.03". על מסמך זה לא הוטבעה החותמת הנוטריונית של התובע והצדדים  לא שלמו לנתבע עבור חתימה זו.

התובע ביקש להסדיר את רישומו כבעל הזכויות במקרקעין לאחר שרכשם מחדיג'ה אולם, אז הסתבר לו כי נפל קורבן למעשה מרמה של המתווכים ושל מתחזה שהתחזתה להיות חדיג'ה איברהים בעלת המקרקעין , בעוד שחדיג'ה האמיתית לא מכרה לו מעולם את המקרקעין.(יודגש שבעלת הקרקע הנכונה  צורפה ע"י התובע בתחילת הדרך כנתבעת בכתב התביעה אולם נמחקה על ידו מאוחר יותר לאחר שהבין שלא היה לה כל חלק במעשה המרמה שהוא מיחס בתביעה זו למתחזה).

התובע מיהר להגיש תלונה במשטרה על התחזות ומרמה .

המשטרה פתחה בחקירה וזימנה בין היתר את הנתבע ליתן הודעתו לגבי חלקו בפרשה ככל שקיים כזה.

כנגד הנתבעים 1 ו-3 הוגש כתב אישום במסגרת ת"פ 4674/07 בבית משפט השלום בירושלים.  הנתבע 3 הורשע ודינו נגזר ואילו כנגד הנתבע 1  תלוי ועומד צו מעצר כללי.

הנתבעים 1 ו-3 לא התגוננו ועל כן ביום 15.12.10 ניתן נגדם פסק דין בהעדר הגנה.

בתביעה זו תבע התובע את הנתבע בטענה כי התרשל בתפקידו וכי לא מילא את חובותיו המקצועיות עת חתם על ייפוי הכח הבלתי חוזר ואימת את חתימות הצדדים.

התובע והנתבע הגישו תצהירי עדות ראשית לתיק .

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>